Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
30629 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 1936 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Misburg und wurde 1972 rückwärtig erweitert. In Misburg finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Stadtbahn erreichen Sie in Kürze. Die Bestandsimmobilie ist stark sanierungsbedürftig und verfügt noch über eine Garage. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern bietet darüber hinaus ein besonderes Entwicklungspotenzial: Im hinteren Grundstücksbereich besteht zusätzliche bauliche Nutzungsmöglichkeit, wodurch sich das Objekt insbesondere auch für Investoren, Projektentwickler oder Mehrgenerationenkonzepte interessant darstellt. Eine weitere Bebauung im rückwärtigen Grundstücksteil erscheint - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und baurechtlicher Prüfung - grundsätzlich denkbar.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie samt Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!Ähnliche Angebote
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