Kaufpreis 262.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

78166 Donaueschingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Frei ab: 18. März 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gemäß Teilungserklärung ist für diese lichtdurchflutete Einheit sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich. Durch den großzügigen Grundriss wäre auch eine gemischte Nutzung von Wohnen/Arbeiten denkbar. Durch die Ost-West-Ausrichtung blickt man auf die attraktive Innenstadt von der Stadtkirche bis hin auf den Verlauf der Brigach in Richtung Aufen. Der großzügige Südbalkon bereichert diese Einheit. Die Innenausstattung ist hochwertig mit div. Naturholzarbeiten. Ein Thekenbereich dient als Raumtrennung. Es ist durchgehend ein strapazierfähiger Linoleum-Bodenbelag ausgelegt. Eine Dusche und eine Kleinküche sind integriert. Bei einer Wohnungsnutzung müssen div. Umbauten für Bad und Küche vorgenommen werden. Die Aufzugsanlage wurde vor 2 Jahren erneuert.

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