Kaufpreis 262.000 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
78166 Donaueschingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Durch die Ost-West-Ausrichtung blickt man auf die attraktive Innenstadt von der Stadtkirche, bis zum Verlauf der Brigach in Richtung Aufen. Der großzügige Südbalkon wertet diese Einheit auf. Die Innenausstattung ist hochwertig mit div. Naturholzarbeiten. Ein Thekenbereich dient als Raumtrennung. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Linoleum. Eine Dusche und eine Kleinküche sind integriert. Die Fenster sind isolierverglast. Bei einer Wohnungsnutzung müssen div. Umbauten für Bad und Küche vorgenommen werden. Gemäß Teilungserklärung ist sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich. Durch den großzügigen Grundriss wäre auch eine gemischte Nutzung von Wohnen/Arbeiten denkbar. Die Aufzugsanlage wurde vor 2 Jahren erneuert. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Baujahr Gebäude: 1985 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010