Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

78713 Schramberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses aus dem Baujahr 2001. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Balkone (mit ca. 10 m² und ca. 13 m² Fläche) mit schönen Ausblicken.Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu beiden Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der vollständig überdachter Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über die Stadt genießen lässt.Die Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, was für ein modernes und praktisches Wohngefühl sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Im Hausflur steht zudem ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von dort besteht die Möglichkeit über eine Ziehleiter zur Bühne im Dachspitz zu gelangen, welche weiteren Stauraum ermöglicht.Das Badezimmer präsentiert sich großzügig. Dank eines vorhandenen Fensters ist der Raum lichtdurchflutet und optimal belüftbar, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung: das Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein weiteres Schlaf- oder auch Bürozimmer.Zur Wohnung gehören außerdem:. ein eigener Kellerraum. ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. eine abschließbare Einzelgarage auf dem GrundstückDie Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt von Anfang an ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Wartungsstau, sodass Sie sich auf eine sorgenfreie und sofort bezugsfertige Immobilie freuen können. Hier heißt es ankommen, wohlfühlen und genießen.

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