Kaufpreis 15.000.983 €
Zimmer 128
Größe 3389 m²
97199 Ochsenfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 5. April 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der gewerbliche Gebäudebestand wird komplett entkernt und als moderne Wohnanlage auf neuem technischen Standard (KfW 55) neu strukturiert. Das Projekt folgt so dem innovativen Ansatz zur Umwidmung von Gewerbeflächen und Nachverdichtung zugunsten der Schaffung von Wohnraumflächen. Durch die Umstrukturierung entstehen zwei separate Wohnhäuser mit insgesamt 48 Wohnungen (Haus A = 15 Wohnungen, Haus B = 33 Wohnungen). Die beiden Häuser werden mit einer Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen verbunden; zusätzlich stehen 55 Außenstellplätze zur Verfügung. Haus A wird im klassischen Einzelvertrieb als Eigentumswohnungen an Selbstnutzer bzw. Kapitalanleger veräußert. Haus B wird derzeit ausschließlich als Globalobjekt im Ganzen institutionellen bzw. gewerblichen Interessenten angeboten. Geplante Fertigstellung: April 2027