Kaufpreis 274.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

34376 Immenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus präsentiert sich als vielseitige und gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, modernisierte Ausstattungsdetails und attraktive Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dazu gehören neue Fenster (ca. 2024) mit verbessertem Schallschutz und Energieeffizienz sowie zwei modern gestaltete Badezimmer (ca. 2024), die einen zeitgemäßen Komfort bieten. Die zentrale Gas-Heizung wurde etwa 2015 erneuert und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Die Immobilie ist aktuell vermietet und somit sowohl für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung als auch für Kapitalanleger attraktiv.Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 15.360 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.*** MIETER IM OG ZIEHEN ZUM 31.05.2026 AUS ***Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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