Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

06772 Gräfenhainichen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus wurde circa im Jahr 1920 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² sowie einem großzügigen Grundstück von rund 854 m² eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, auf dem sich hervorragend aufbauen lässt, und vereint historischen Charakter mit praktischen Modernisierungen.Das weitläufige Grundstück überzeugt durch einen großen, gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Der Hof wurde Anfang der 2000er Jahre neu gepflastert und präsentiert sich funktional und ordentlich. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Nebengelass, das aus einer großen Werkstatt, einer Sommerküche, einer Garage sowie zusätzlichen Lagermöglichkeiten besteht und somit ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum schafft. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse rundet das Angebot im Außenbereich ab und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen.Das Wohnhaus selbst verfügt über eine klassische Raumaufteilung und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Im Obergeschoss besteht darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial, sodass sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt und zusätzliche Räume geschaffen werden können.

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