Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

17192 Waren (Müritz)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Frei ab: 19. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die ca. 105 m² große 4-Raum-Maisonettewohnung befindet sich direkt am Hafen von Waren (Müritz), einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1999 mit besonderem architektonischem Charakter. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein stimmiges Wohnambiente. Im unteren Geschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Vollbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bietet komfortablen Raum zur Entspannung. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Die dortige Galerie mit einer großzügigen Fläche von ca. 28 m³ bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Flair, geprägt durch die Dachschrägen und eine behagliche Atmosphäre. Der unverbaubare 270-Grad Rundumblick aus den Fenstern im Wohn- und Essbereich ist besonders reizvoll. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über den Hafen von Waren (Müritz) sowie auf das attraktive Stadtbild mit Sicht auf die Marienkirche. Die zweifach verglasten Schallschutzfenster sorgen in Verbindung mit der Gaszentralheizung für eine solide Energieeffizienz. Zur der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann. Die zentrale Lage am Wasser, umgeben von der lebendigen Atmosphäre der Stadt, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hohem Lebenswert.

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