Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

42719 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Solingen - ideal für alle, die Wert auf eine entspannte und dennoch gut angebundene Umgebung legen.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender erster Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon in sonniger Ausrichtung - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und passt sich damit ideal unterschiedlichen Lebenssituationen an.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, darunter erneuerte Türen, hochwertige Wandarbeiten sowie eine modernisierte Elektrotechnik mit zahlreichen Steckdosen. Dadurch entsteht ein zeitgemäßes Wohnniveau, das einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine stabile Perspektive und überzeugt durch ihre Kombination aus Lage, Zustand und Funktionalität.

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