Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

35415 Pohlheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Familiendomizil überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die klare Architektur der späten 1970er Jahre bietet großzügige Raumstrukturen und eine funktionale Aufteilung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet praktische Arbeitswege. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere flexibel nutzbare Räume, etwa als Arbeits- Schlaf-oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Dieses Haus steht für die typische Qualität eines Holstein-Hauses: konstruktiv solide mit einer beständigen Grundsubstanz, massiv gebaut.Das Haus erschließt sich schon beim ersten Eintreten in den Flur - sofort hat man Zugang zu den relevanten Räumen: Arbeitszimmer, die Küche, der sehr große offene Wohnraum, der private Flur mit Zugang zu Schlafzimmer und Bad. Dieses Haus besticht durch seine Großzügigkeit, es sind die einzelnen Räume, aber auch die großen Fensterflächen, die den Blick nach draußen schweifen lassen. Funktionalität wurde ebenso bedacht wie Ästhetik: die Küche liegt gleich rechts hinter dem Eingang, um die Wege kurz zu halten. Von hier schließt sich gleich das Esszimmer an und in fließendem Übergang der große offene Wohnbereich.Als Familiendomizil wurde für ausreichend Schlafzimmer gesorgt und so liegen im Dachgeschoss zwei weitere schöne große Zimmer mit eigenem Duschbad. Die Terrasse ist der zentrale Ort im Garten. Der Garten ist herrlich eingewachsen, ein grünes Refugium mit Privatsphäre.Willkommen in einem außergewöhnlich familienfreundlichen Haus, welches auf die Neue Generation wartet.

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