Kaufpreis 339.900 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
18609 Binz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage des beliebten Ostseebades Binz auf der Insel Rügen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 63 m² im 1. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage nur wenige Minuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, die einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein freundliches Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Sie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinszustand und präsentiert sich, einmal frisch gestrichen, seinem neuen Bewohner in neuem Licht.Dank der guten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als Feriendomizil an der Ostsee als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Lage im renommierten Ostseebad sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit an langfristige Mieter. Vergleichbare Wohnungen in dieser Größe und Lage werden für 1.000 EUR kalt vermietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der gegen einen Aufpreis von 12.500 EUR miterworben werden muss ein wertvoller Komfortfaktor in dieser gefragten Küstenlage.Die Umgebung bietet alles, was einen perfekten Ostseeaufenthalt ausmacht: den kilometerlangen Sandstrand, die bekannte Seebrücke Binz, die lebendige Strandpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen sowie vielfältige Freizeit- und Naturangebote rund um die Insel Rügen.Highlights auf einen Blick:begehrte Lage im Ostseebad Binznur wenige Minuten zum Ostseestrand3 Zimmer: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmerseparate KücheTageslichtbadpraktischer Abstellraumgemütliche Loggiagepflegter AllgemeinzustandAußenstellplatz gegen Aufpreis von 12.500 EUR - verpflichtendsehr gute Vermietbarkeit Fazit:Eine attraktive Ostsee-Immobilie in hervorragender Lage ideal als private Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage in einem der gefragtesten Seebäder Deutschlands.Ähnliche Angebote
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