Kaufpreis 247.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Frei ab: 31. August 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Singen-Nord. Neben der wunderschönen und sehr gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und sehr praktischen Grundrissgestaltung. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Der sonnige West-Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zu gemütlichen Abendstunden im Freien ein. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der abgeschlossenen Einzelgarage parken, die mitverkauft wird und im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert. Hierbei wurde beispielsweise das Tageslichtbad inklusive des Fensters erneuert. Alle weiteren Fenster wurden vor ca. zehn Jahren ausgetauscht. Die Elektrik inklusive des Sicherungskastens wurde vor circa 15 Jahren modernisiert. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 beheizt. Zur Brauchwasseraufbereitung in der Wohnung ist ein Gas-Boiler installiert, der ebenfalls im Jahr 2020 erneuert wurde. Die Wohnung wird aktuell noch von bewohnt, ist aber zum 31.08.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich somit optimal zur Eigennutzung aber auch als spannende Kapitalanlage. Unser Angebot überzeugt durch eine zentrale Lage, die Umgebung zur Natur sowie einen gepflegten Zustand.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne!

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