Kaufpreis 512.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

88444 Ummendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Frei ab: 20. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Ummendorf erwartet Sie ein Haus mit 5,5 Zimmern auf ca. 145 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 437 m² Nutz-/Gesamtfläche. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten eine solide Basis, ergänzt durch fünf Garagen und eine Südwest-Balkonlage für sonnige Stunden. Das 1964 errichtete Zuhause überzeugt mit großzügigen Proportionen und einem klassischen Grundriss, der Raum für stilvolle Neugestaltung lässt. Parkett-, Stein-, Fliesen- und Holzböden unterstreichen den wertigen Charakter und schaffen eine warme, repräsentative Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv sind die Außenbereiche: eine ca. 15 m² große Wintergartern und Terrasse und ein Garten laden zum entspannten Rückzug ein. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während der Dachboden als Ausbaureserve zusätzliches Potenzial eröffnet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017; beheizt wird über Zentralheizung/Ölheizung. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Substanz, Platz und Entwicklungsspielraum in gehobener Lage schätzen und daraus ein individuelles Refugium mit exklusivem Anspruch gestalten möchten.

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