Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 7
Größe 183 m²
59199 Bönen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial dar. Die großzügige Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht flexible Vermietungskonzepte und bietet damit ideale Voraussetzungen für Investoren oder Anleger mit langfristigem Fokus.Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben, wodurch sowohl eine direkte Neuvermietung als auch eine individuelle Nutzung problemlos möglich ist. Durch die getrennten Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend für eine vollständige Vermietung, eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenlösung.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich sowie unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese gefragten Lage- und Ausstattungsmerkmale schaffen langfristige Attraktivität für zukünftige Mieter und tragen zur nachhaltigen Wertbeständigkeit der Immobilie bei.Zusätzlich überzeugt das Haus durch seine familienfreundlichen Grundrisse, die solide Bausubstanz sowie bereits durchgeführte energetische Modernisierungen, die die Immobilie auch langfristig wirtschaftlich interessant machen.Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Entwicklungspotenzial, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage legen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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