Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 8

Größe 177 m²

25746 Heide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden gepaart mit einer vermietbaren, weiteren Wohneinheit oder suchen ein lukratives Investment? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Zentrumsnähe der Kreisstadt Heide genau die richtige Immobilie für Sie!Das vordere Einfamilienhaus wurde ca. 1920 errichtet und verfügt insgesamt über 102,00m² Wohnfläche. Es war ursprünglich das Haupthaus und wurde durch den Anbau eines weiteren Einfamilienhauses im Jahre 1986 erweitert, das über eine Wohnfläche von 75,68m² verfügt.Vorderes Einfamilienhaus:Die Haustür führt direkt in den Flur, der in die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses und über die Treppe in das Dachgeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich direkt das Wohn- und Esszimmer, dass zum Beisammensein einlädt. Gerade durch befindet sich die modern gestaltete Küche, von der aus man ebenfalls den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer erreichen kann. Vom Hauswirtschaftsraum führt ebenfalls eine Tür zum überdachten Terrassenbereich. Unter der Treppe befindet sich ein Zugang zum teilunterkellerten Bereich des Hauses. Das Dachgeschoss vervollständigt den Wohnbereich und verfügt über ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.Hinteres Einfamilienhaus:Das hintere Einfamilienhaus verfügt über eine separate Eingangstür, die ebenfalls direkt in den Flur im Erdgeschoss führt. Dieser führt in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, sowie über den Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Gerade durch befindet sich die Küche, die ebenfalls den Zugang zum Keller bereithält. Zur linken Seite des Flurs befindet sich ein Gäste-WC, sowie das große Wohnzimmer, das den Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, sowie ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet den Zugang zu der Loggia, die einen tollen Blick in den Garten bietet.Außenbereich:Der Außenbereich ist gekennzeichnet durch einen schönen, idyllischen Garten, sowie den Terrassenbereich. Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus, das flexibel einsetzbar ist. Das Gartenhaus verfügt auf dem Dach über ein Balkonkraftwerk, dessen erzeugter Strom direkt in den Hausstrom fließt.Fazit:Insgesamt bieten diese beiden Einfamilienhäuser die perfekte Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder die Möglichkeit eines Renditeobjektes. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

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