Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 223 m²

46282 Dorsten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, massiv gebaute und freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.116 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage. Die insgesamt rund 223 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Keller befinden sich ein großer Hobby- und Technikraum, ein WC, ein Wasch-/Trockenraum sowie mehrere vielseitig nutzbare Räume. Zudem besteht Zugang zum an das Souterrain angebaute Schwimmbad, das derzeit nicht funktionsfähig ist und einer Sanierung bedarf.Die großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, mit einer neuwertigen Einbauküche, edlem Kamin und herrlichem Blick ins Grüne - ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Pissoir ergänzen diese Etage. Zwei geräumige Schlafzimmer runden das Angebot ab.Im Dachgeschoss liegt eine moderne, gemütliche Wohnung mit offener Küche und Theke zum Essbereich. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf die Loggia. Ein helles Bad mit Badewanne und bodentiefem Duschbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Apartment mit großem Wohn-/Schlafraum, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine kleine Küchenzeile.Besonders attraktiv sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten:- Komplett selbst bewohnen - ideal für Familien mit Bedarf an separaten Einheiten- Teilweise bewohnen und den Rest vermieten - als Unterstützung der Finanzierung

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