Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 8

Größe 207 m²

36396 Steinau an der Straße

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante, denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich im historischen Herzen der Altstadt von Steinau und vereint den besonderen Charakter vergangener Jahrhunderte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das genaue Baujahr ist nicht dokumentiert, wird jedoch auf den Zeitraum zwischen 1850 und 1900 geschätzt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen sowie ein teilweise unterkellertes Untergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² auf einem Grundstück von 187 m².Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Eine flexible Aufteilung ist hier problemlos möglich.Im Erdgeschoss befinden sich neben funktionalen Räumen wie Waschraum, Heizraum und separaten WC-Anlagen auch ein großzügiger Partyraum, der sich hervorragend für gesellige Abende oder als Hobbybereich nutzen lässt. Der Kellerbereich ist teilunterkellert und beherbergt unter anderem die Öltanks.Die oberen Etagen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten mit entsprechendem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, welches weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahrzehnten laufend gepflegt. Teilweise wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, wie beispielsweise der Austausch einiger Fenster. Dennoch besteht insgesamt Renovierungsbedarf, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Ein Stellplatz ist vorhanden. Eine Grünfläche gehört jedoch nicht zum Objekt, was der zentralen Altstadtlage entspricht.

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