Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 10
Größe 198 m²
33098 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage der beliebten Paderborner Südstadt präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung als attraktive Gelegenheit zur Selbstnutzung mit Teilvermietung oder als solide Kapitalanlage. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch eine gute Bausubstanz, einen durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 690 m².Die Erdgeschosswohnung ist aktuell frei und eignet sich ideal für Eigennutzer. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den liebevoll gestalteten Garten - perfekt, um den Außenbereich unkompliziert in den Alltag zu integrieren.Die Obergeschosswohnung ist vermietet und bietet ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon. Eine Wendeltreppe ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang in den Garten und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Einheit.Im Dachgeschoss befindet sich die ebenfalls vermietete Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Abstellraum und Bad. Damit bietet das Haus insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Anlagekonzepte.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, eine Waschküche, einen Heizungsraum, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Zugang zu einer Garage. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt zwei Garagen und drei Pkw-Stellplätze - ein komfortables Plus in dieser gefragten, zentrumsnahen Wohnlage. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in bester Lage!Ähnliche Angebote
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