Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
12055 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1880
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage im Herzen BerlinsDiese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale, normale Ausstattung, die eine gute Grundlage für eine weitere individuelle Gestaltung bietet.Der Bodenbelag aus Teppichboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen und verleiht der Wohnung eine wohnliche Note. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 361 Euro.Ob als langfristige Geldanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios - diese Wohnung in Berlin bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands.Ähnliche Angebote
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