Kaufpreis 4.370.000 €
Größe 2286 m²
04317 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnensemble in Toplage im Stadtzentrum von Leipzig mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 1.265 m² großen Grundstück.Insgesamt umfasst das Ensemble 26 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und ca. 112 m². Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.286 m². Die Einheiten sind funktional geschnitten und sprechen ein breites Mieterklientel an. Eines der beiden Mehrfamilienhäuser verfügt zusätzlich über ein Hinterhaus mit zwei Wohnungen, während das andere Haus vollständig mit Balkonen ausgestattet ist und damit einen hohen Wohnkomfort bietet.Beide Häuser werden gemeinsam über ein erdgas-basiertes Blockheizkraftwerk versorgt; zudem ist ein Fernwärmeanschluss vorhanden. Die Glasfaseranbindung stellt eine zeitgemäße digitale Infrastruktur sicher. Eine Photovoltaikanlage ist bereits genehmigt und bietet weiteres Potenzial zur nachhaltigen Energiegewinnung.