Kaufpreis 829.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

18546 Sassnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der stilvoll und hochwertig sanierten Villa Nause erwartet Sie mit dem Penthouse "Seeadler" eine außergewöhnliche Wohnimmobilie, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. In exklusiver Hanglage von Sassnitz gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet das Penthouse ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein offenes Wohngefühl und verbinden den Innenraum harmonisch mit der beeindruckenden Küstenlandschaft. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während die helle, funktional geschnittene Küche ausreichend Platz für gesellige Kochabende schafft. Zwei modern ausgestattete Bäder gewährleisten hohen Wohnkomfort, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Die großzügige Diele unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser besonderen Immobilie. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Der Balkon lädt zu einem Frühstück in der Morgensonne ein, während die großzügige Terrasse mit weitem Blick über die Ostsee begeistert. Ob stimmungsvolle Sonnenuntergänge, ruhige Momente über den Dächern von Sassnitz oder ein einzigartiger Ausblick auf das Geschehen rund um den Hafen - hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möblierung verkauft: Erst im Jahr 2026 wurden neue Möbel im Wert von ca. 80.000 € angeschafft, die im Kaufpreis enthalten sind und den exklusiven Charakter des Penthouses stilvoll unterstreichen. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 17.000 € zusätzlich erworben werden. Perspektivisch besteht hier zudem die Möglichkeit zur Installation einer Ladesäule für E-Autos, wodurch auch zukünftige Mobilitätsanforderungen komfortabel erfüllt werden können.

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