Kaufpreis 92.500 €

04539 Groitzsch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 7. September 2025

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück, auf dem sich ein freistehender Bungalow befindet, liegt in der ruhigen Siedlung von Cöllnitz, einem Teilort von Groitzsch. Diese Immobilie ist umgeben von einem beliebten Wohngebiet, das von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Der derzeitige Zustand des Wohnhauses ermöglicht eine sofortige Nutzung, und das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für den Neubau eines Bungalows. Die behördlichen Genehmigungen liegen teilweise vor. Falls Sie das Haus erhalten möchten, besteht auch die Chance, ein neues Wohnkonzept zu entwickeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Heim in dieser ruhigen Lage zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um die einzelnen Optionen zu erläutern, die sich aus dem bestehenden Baukörper ergeben. Ein Abriss kann jederzeit durchgeführt werden. Die Nachbarschaft bietet Ihnen eine besondere Ruhe und Erholungswert, da die Grundstücke ohne Durchgangsverkehr sind und einen schönen Ausblick auf die nahegelegenen Wälder und Wiesen ermöglichen. Mit dem Kauf dieses Grundstücks schließen Sie einen bestehenden Bauantrag in Bearbeitung ab und realisieren eine aktuelle Vollerschlossenheit von 85% bei den zuständigen Behörden – somit wird das Bauland offiziell klassifiziert. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom Neubau, wobei ausschließlich Bungalowbebauungen erlaubt sind, in die Tat umzusetzen. Hier erwarten Sie eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Seenähe und ein idyllisches Umfeld mit viel nutzbarer Fläche sowie einer stabilen, konstanten Wertentwicklung.

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