Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 5
Größe 190 m²
44287 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1892
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität und maximale Kosteneffizienz miteinander vereint. Diese Immobilie in Dortmund Aplerbeck überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept und einen Garten, der keine Wünsche offen lässt. Das Haus wurde 2003 umfassend erweitert und modernisiert, Keller und die Außenwände des Erdgeschosses stammen aus dem historischen Baubestand von 1892 und verleihen der Immobilie einen soliden, gewachsenen Charakter. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einem 19 kW Speicher auf dem Dach versorgt das Haus nicht nur mit Strom, sondern ermöglicht auch das Heizen und Kühlen der Wohn und Schlafbereiche über eine Klimatisierung, nahezu unabhängig vom öffentlichen Energienetz. Die Heizkosten reduzieren sich dadurch spürbar. Ergänzt wird das System durch einen elektronischen Warmwasserspeicher für eine effiziente und bedarfsgerechte Warmwasserversorgung. Der großzügig angelegte Garten bietet mehrere Highlights: Ein fertiggestellter Pool sorgt im Sommer für entspannte Stunden wie im Urlaub, direkt vor der eigenen Haustür. Das Gewächshaus eröffnet perfekte Möglichkeiten für Hobbygärtner und frische Ernte, und ein eigener Saunabereich sorgt für Erholung zu jeder Jahreszeit. Ein Smart Home System steuert Komfort und Effizienz zentral und intelligent. Eine Wallbox erleichtert das Laden eines Elektrofahrzeugs, eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für zusätzliches Sicherheitsgefühl. Zwei Einzelgaragen runden das Angebot ab. Können Sie sich schon vorstellen, wie Sie an lauen Sommerabenden mit einem Glas Wein am eigenen Pool sitzen und den Tag ausklingen lassen?Ähnliche Angebote
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