Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

83224 Grassau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein sehr erfahrener und renommierter einheimischer Bauträger mit eigener Baufirma erbaute das massive Haus im KfW-55-Effizienzhaus-Standard in hochwertiger Ausführung auf einem 1029 m² großem Grundstück *** Senioren- bzw. behindertengerechte schwellenfreie Wohnung mit Lift *** Bei Bedarf könnte ein Versorgungsvertrag über ein nahe gelegenes Pflegeheim geschlossen werden *** Elektrische Rollläden sowie Türöffner zur Automatikhaustür *** Die helle Wohnung ist mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet *** Offene Küche zum Wohn-Essbereich. Die Einbauküche kostet 8.000,- € *** Großzügiger, ruhiger Balkon nach Südost (von beiden Zimmern zugängig) mit schönem Natur- und Bergblick *** Praktische Kammer mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz *** Notrufsystemvorbereitung; TV- und EDV-Anschlüsse und viele Steckdosen *** Lautloses Belüftungssystem je nach Luftfeuchtigkeit *** Automatik-Wohnungstür *** Das Kellerabteil mit ca. 7 m² ist inklusive *** Der Carport fürs Auto kostet 22.000,- € *** Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Geräte- und Mülltonnenraum *** Die Wohnung war bis Mai 2026 für 1.050,- € mtl. kalt vermietet *** Hauptwohnsitz ist Pflicht *** Hausgeld mtl. inkl. Carport: 276,65 € (davon 45,23 € Rücklage) *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

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