Kaufpreis 493.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

97999 Igersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit ausbaufähigem Nebengebäudein Igersheim in schöner Lage============================================Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie?Sie suchen weitere Möglichkeiten zur Vermietung ?Sie suchen etwas für private und sonstige Nutzung?Wünschen sich eine schöne ebene Lage, viel Platz und Gestaltungsmöglichkeitenim Haus und einen großzügigen Garten/Rasen? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!Das Wohnhaus ist ein gemütliches Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage.Erbaut wurde das Haus 1966; das Dachgeschoss wurde später ausgebaut.Das Wohnhaus wurde immer auf dem laufenden gepflegt und entspricht insgesamtder Ausstattung des Baujahres. Je nach Anspruch ist das Wohnhaus mit geringem Aufwand sofort bezugsfertig und kann mit neuem Leben erfüllt werden.Das Nebengebäude besteht aus drei Garagen. Zusätzlich wurde es in dem Jahrca.1996 erweitert und geplant das hier zwei kleine Wohnungen mit ca. 50 qm und 45 qm entstehen.Der Rohbau ist erbaut worden, der komplette Ausbau und Fertigstellung muss noch erfolgen. Baujahr Wohnhaus 1966 / Baujahr Nebengebäude Erweiterung 1996Grundstück: ca. 1365 qm nach geplanter Vermessung.Wohnfläche: Wohnhaus ca. 138 qmm(EG und DG - weiteren Dachspeicherausbau noch möglich)Aufteilung:========Erdgeschoss:===========- Hauseingang mit Diele- Esszimmer mit Zugang zur Küche- großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten- renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch vor ca. 10 Jahren- SchlafzimmerTreppenaufgang führt insDachgeschoss:=============- ein Zimmer- ein Zimmer mit Waschtisch und Zugang zum Balkon- WC- Speicherzimmer und weiteren ZugangUntergeschoss:=============- Waschküche- Kellerraum- HeizungsraumDie Beheizung erfolgt über Ölheizung Bj. 2017.

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