Kaufpreis 2.138.000 €

Zimmer 4

Größe 190 m²

25992 List auf Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In naturnaher Lage von List auf Sylt mit traumhaftem Blick auf die Dünen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als echtes Refugium mit Charakter. Das ursprüngliche Baujahr 1938 verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charme, während die umfassende Modernisierung im Jahr 2017 für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt - eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.Auf rund 190 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 684 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie das Haus mit einer offenen und freundlichen Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit einer Kücheninsel sowie ein einladender Essbereich - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer bietet reichlich Platz zum Entspannen und Genießen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC.Das Obergeschoss überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Raum für entspannte Auszeiten.Der liebevoll ausgebaute Spitzboden überzeugt mit besonderem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Geschmackvolle Tischlereinbauten mit integrierter Beleuchtung schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre. Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt diese Ebene funktional und sorgt für zusätzlichen Komfort.Auch der voll ausgebaute Keller bietet viel Potenzial: Neben zwei Abstellräumen und einem Hauswirtschaftsraum finden Sie hier Ihren ganz privaten Wellnessbereich - ausgestattet mit Sauna und Dusche, ein echtes Plus für entspannte Stunden zuhause.

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