Warmmiete 1.780 €

Zimmer 7

Größe 187 m²

78713 Schramberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.500 €

Baujahr: 1928

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige, ebenerdige Fläche mit 187 m², die sich flexibel als Wohnung, Praxis oder Bürofläche nutzen lässt – auch eine Mischnutzung ist möglich. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt, eignen sich jedoch ebenso hervorragend für den Umbau in eine geräumige Wohnung.Besonders komfortabel: Direkt vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze zur Verfügung, ideal für Kunden, Patienten oder Bewohner.Die Nutzungsänderung zur Wohnfläche ist bereits genehmigt, sodass einer schnellen Umgestaltung nichts im Wege steht. Raumaufteilung Die Räume sind derzeit als Praxis eingerichtet und verfügen bereits über die wesentliche Grundausstattung, sodass ein sofortiger Start problemlos möglich ist. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten großzügig Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Behandlungszimmern bzw. Büros stehen auch Sanitäreinrichtungen sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung.Die Ausstattung lässt sich bei Bedarf individuell anpassen oder erweitern. Zudem ist ein Umbau zu einer großzügigen Wohnung schnell und unkompliziert realisierbar.

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