Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
90766 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) mit insgesamt 12 Einheiten.Die Wohnung steht leer und kann sofort renoviert / saniert werden.Ausstattung:- Wohnräume, Küche, Flur mit Korkboden ausgestattet- Bad gefliest- Küche mit Fenster- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum im Keller- Keller- und Dachbodenabteil- Kunststofffenster- Rollos an allen Fenstern- Gas-Etagen-Heizung Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:- ca. EUR 116,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice,etc.)- ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren- ca. EUR 81,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage- Heizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet- Gesamt: EUR 223,-- (Umlagefähig: EUR 102,-- Nicht umlagefähig: EUR 121,--)Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 130.489,-- (Stand 31.12.2025)WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.Ähnliche Angebote
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