Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

84518 Garching a.d. Alz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte, energieautarke Doppelhaushälfte (Photovoltaik 10 kWh, Speicher 10 kWh) aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 138 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m². Sie verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster sowie ein Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche und eine praktische Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.Das Objekt liegt auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und bietet einen eigenen Garten sowie eine Terrasse und einen Balkon. Im Keller befinden sich ein Wasch-/Trockenraum und weitere Abstellmöglichkeiten.Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentralheizung mit Pellets als Energieträger. Der Energieverbrauch entspricht der Energieeffizienzklasse C. Für Ihre Fahrzeuge stehen fünf Stellplätze, darunter eine Garage und ein Doppel-Carport zur Verfügung.Die Immobilie wurde letztens 2022 modernisiert und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Dank des großzügigen Raumangebots und der praktischen Grundausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige Wohnumgebung legen.

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