Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 8

Größe 234 m²

65203 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der „Gibb“ von Wiesbaden-Bierbrich können wir Ihnen dieses vom Eigentümer liebevoll gepflegte 3-Familien-Haus mit separatem Werkstattgebäude im hinteren Grundstücksbereich zum Kauf anbieten. Die Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen, beträgt ca. 234 m². Des Weiteren stehen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung, die teilweise als Wirtschafts-/ Arbeits oder Hobbyraum genutzt werden können. Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie ein Werkstattgebäude mit Garage. Die Größe der Werkstatt liegt ca. bei 78 m². Das Grundstück mit einer Größe von ca. 923 m² lässt im hinteren Bereich unter Umständen nach Rücksprache mit dem Bauamt weitere bauliche Veränderungen zu. Die derzeitige Mieteinnahme des gesamten Anwesens beträgt derzeit bei € 34.992,- per Anno. Kombinieren Sie privates Wohnen/Kapitalanlage oder gewerbliche Nutzung mit Kapitalanlage. Vieles ist hier denkbar, hier sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt.

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