Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 8

Größe 247 m²

97999 Igersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus im Kurgebiet in Igersheim - Erlenbach- eine besondere Aussichtslage==================================================Das Wohnnhaus wurde in den Jahren umgebaut in ein Wohnhaus für krankeErwachsene. Das Wohnhaus ist leerstehend und kann mitUmbauten/ Renovierungen zu einem neuen Schmuckstück in toller Aussichtslagesaniert werden.Die Nutzung ist sehr vielseitig, ob als privates Wohnhaus, Studentenwohnungenoder Mietshaus - Sie haben die Möglichkeit.Adresse: Erlenbachtalstr. 26 in Igersheim=======Das Wohnhaus besteht aus folgenden Wohnräumen:===============================================Im Untergeschoss aus 2 x 1-Bett Zimmer mit WC oder WC/Dusche sowieein 2 Bett-Zimmer.Im Erdgeschoss aus 2 x 2 Bett Zimmer, Bad, Aufenthaltsraum, Balkon, WC, WindfangIm Dachgeschoss aus 1 Bettzimmer, 2 x 2 Bett Zimmer, mehrere WC und DuschenDie Wohnfläche beträgt ca. 248 qm.============================Die Grundstücksgröße beträgt derzeit 2388 qm, jedoch wird das Grundstückim Rahmen des Verkaufs neu eingeteilt, sodass ein geringer Anteil nichtmitverkauft wird.Diverse Stellplätze sowie eine Doppelgarage sind zusätzlich vorhanden.Die Heizungsanlage ist eine Ölanlage aus dem Jahre 1996.Teilweise wurde in den Jahren 2004 und 2008 sowie Dachfenster im Jahre 2005erneuert.Das Wohnhaus ist nun leerstehend!Bei einem Besichtigungstermin können Sie das Objekt besichtigen.Kaufpreis: Verhandlungsbasis Euro 399.000,--======================================

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