Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 6

Größe 184 m²

79733 Görwihl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - energieautonom mit eigener Energiequelle im SüdschwarzwaldWarum Energie teuer einkaufen, wenn man sie selbst erzeugen kann? Dieses außergewöhnliche Anwesen in Görwihl-Tiefenstein vereint komfortables Wohnen, großzügige Gewerbeflächen und ein nahezu energieautarkes Energiekonzept - eingebettet in die Natur des Südschwarzwalds.Auf dem über 7.800 m² großen Grundstück befinden sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche sowie zwei Lager- und Werkstatthallen mit insgesamt ca. 1.800 m² Nutzfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und teilweise vermietet sind. Damit eignet sich das Anwesen ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden oder Raum für unternehmerische Ideen suchen.Ein besonderes Highlight ist die eigene Energieversorgung: Die Kombination aus Photovoltaikanlage (2023, 8,4 kWp), einem eigenen Wasserkraftwerk mit ca. 20 kWh Leistung und einer modernen Luftwärmepumpe (BJ 2022)ermöglicht einen hohen Grad an Energieunabhängigkeit. Sie profitieren von langfristiger Kostenstabilität, Nachhaltigkeit und einem echten Zukunftsvorteil - sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich.Ob zur Eigennutzung, für Wohnen & Arbeiten oder als nachhaltiger Standort - eine Immobilie mit Seltenheitswert, Substanz und Perspektive.

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