Unikat: Modernes Loft-Gutshaus in saniertem Vierkanthof, 5 Zi., 3 SZ, 162 qm mit hohem Steuervorteil

Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur.In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen nach Erhalt der Baugenehmigung historische denkmalgeschützte Gutshöfe imUmfeld von Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß.Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil.Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus mit 5-Zimmern über drei Ebenen.Das 93 qm große EG verfügt über einen großzügigen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC.Das 50 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster.Das 19 qm große DG umfasst einen weiteren Schlafraum und ein WC.home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.Zusammen mit unseren Partnern verfügen wir über Erfahrung bei der Sanierung von über 30 sogenannten "Rheinischen Vierkanthöfen" zu modernen Traumimmobilien.Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnung.