Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

26789 Leer (Ostfriesland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige Neubau-Maisonettewohnung mit Terrasse in Leer-BingumDiese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 96,91 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause über zwei Ebenen. Erd- und Dachgeschoss werden durch einen gut nutzbaren Grundriss miteinander verbunden. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Möglichkeiten für Paare, kleine Familien, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur eigenen, nordöstlich ausgerichteten Terrasse.Die Wohnung gehört zu einem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die schlüsselfertige Übergabe umfasst bereits hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten, sodass die Wohnung nach Fertigstellung ohne zusätzliche Ausbauarbeiten bezogen werden kann.Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage und ein Glasfaseranschluss.Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung gehören ebenfalls zum Angebot. Die Außenanlagen werden mit gepflasterten Zufahrten und Terrassen, Rasenflächen sowie einer ansprechenden Einfriedung gestaltet.Durch die ruhige Lage und die Nähe zu Leer ist die Wohnung sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie interessant. Besonders attraktiv: Die Gemeinschaftsordnung lässt die Ferienvermietung ausdrücklich zu.

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