Neubau /Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon / Uninähe in Saarbrücken-Dudweiler

?Neubaugebiet -2 OG mit Dachterrasse ?78 m² in einem Neubau, (Kfw 40 Standard)?2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse?Barrierefrei erreichbar mit dem Aufzug?Vollmöbliert mit neu eingerichteter und ausgestatteter Küche, TV (SAT-Empfang) ? WLAN vorhanden ?Einen Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 81€ pro Monat dazu gebucht werden . ? Der Mietpreis 1.385,00€ bezieht sich auf 1 Person. Für 2 Personen : 50€ Aufpreis für die Nebenkosten. ?Strom, Wasser und Wärme durch Kfw 40 Standard mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Brauchwasser.?Die Endreinigung beträgt einmalig: 150€ ?Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/2021) 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.Energieausweis: BJ: 2021 Bedarfsausweis; Ausweis gültig bis: 09.01.2034; Endenergieverbrauch: 15,00 kWh; Wärmeträger: Strom-Mx