+++Modernes, helles 1,5 Zimmer Apartment in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Saarbrücken+++

Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines mehrstöckigen Altbauhauses in Alt-Saarbrücken und hat ca. 45 qm. Sie ist komplett saniert, renoviert und neu eingerichtet.Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfen usw. und ist zum Esszimmer hin offen.Das Schlafbereich ist mit einem 1.40 m Boxspringbett und mit Leselampen eingerichtet. Im Wohnzimmer erwarten Sie ein gemütliches Sofas mit Tisch und Flachbild-TV. Das Arbeitsbereich ist mit Schreibtisch, Leselampe und Bürostuhl eingerichtet.W-LAN steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.Die Miete: 890€ pro Monat bezieht sich auf 1 Person. Bei der Nutzung durch 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten um 70 € pro Monat. Endreinigungskosten einmalig 150,- €+ Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36€/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 1904, Bedarfausweis, Endenergiebedarf: 158,2 kWh/(m².a) Energieträger: Gas. Energieausweis gültig bis 20.05.2031