Ein seltenes Anwesen – wassernah, privat und erweiterbar!

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1973 vereint auf eindrucksvolle Weise zeitlose Architektur, großzügige Raumkonzepte und absolute Privatsphäre. In Einzelvergabe erbaut, liegt das fulminante Einfamilienhaus auf einem spektakulären, ca. 2.500 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück - nur über eine Privatstraße erreichbar und dadurch straßenseitig nicht einsehbar.Mit ca. 230?m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet es viel Raum für gehobene Wohnansprüche.

Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, ergänzt durch eine Bibliothek, ein eindrucksvolles Foyer und Terrassenzugänge aus nahezu jedem Raum. Die Schlafbereiche im Obergeschoss sind in einen Eltern- und Kindertrakt unterteilt, jeweils mit eigenem Bad und Balkon.Der Keller verfügt über eine Doppelgarage, Wellnessbereich mit Sauna, Weinkeller sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Gäste, Au-pair oder als Büro.Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken.

Grundsätzlich ist eine Bebauung im Rahmen der Festsetzungen des für dieses Gebiet geltenden rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 43 planungsrechtlich zulässig.Dieses Architektenhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen - eine repräsentative Immobilie in absoluter Privatlage mit Raum für individuelle Entfaltung.