Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse – 3 ZKB im Herzen von Ibbenbüren

Gesamtmiete 1.563,00 € ( Miete 1.135,00 € zzgl. 218,00 € NK - HK enthalten, zzgl. 110,00 € Einbauküche, Mobiliar 50,00 € und 50,00 € Stellplatz)Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über ca. 87,31 m² und bietet ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Der einladende Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer, das alternativ als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den täglichen Komfort. Praktisch sind zudem der Abstellraum in der Wohnung und der separate Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die direkt von den Wohnräumen zugänglich ist. Die Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für viel Tageslicht und ein behagliches Wohngefühl. Eine komfortable Fußbodenheizung rundet das Wohnklima perfekt ab. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt zur Verfügung.Die Vermietung der Wohnung erfolgt teilmöbliert. Zusammenfassung - Whg. 2Lage im ErdgeschossWohnfläche ca. 87,31 m²Wohn- und Essbereich1 Schlafzimmer, 1 BüroBadGäste - WCAbstellraumTerrasseKellerraumVerfügbar ab sofortAufzug Kaution: 2.270,00 EUREnergieausweisBedarfsausweisEndenergiebedarf 12,3 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger Strom-MixEffizienzklasse A+Gültig bis 09.01.2034