Kaufpreis 299.000 €

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstücksangebot in erstklassiger Lage direkt an der Schlei! Das Grundstück befindet sich in einer Sackgassenlage in Kappeln direkt an der Schleibrücke und bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Leben mit Blick auf die Schlei zu realisieren. Am Ende der Stichstraße befindet sich ein öffentlicher Steg mit direktem Zugang zur Schlei, an dem auch Boote geankert werden können - ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Erschließungskosten belaufen sich auf 20.000 € pro Grundstück. Eine Vermessung der Grundstücke hat vor kurzem stattgefunden. Ein Bodengutachten liegt vor.Grundstücksübersicht und Aufteilung: Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 2.532 m² und ist über einen Privatweg erschlossen. Die Grundstücksflächen wurden in vier separate Parzellen aufgeteilt, die jeweils mit einem Einfamilienhaus bebaut werden können. Grundstück 3:- Fläche: 444 m² - Maximale zu bebauende Grundfläche: 85 m² - Kaufpreis: 299.000 € - Besonderheit: Schleiblick, großzügiger Zuschnitt. Grundstück 4: - Fläche: 461 m² - Maximale zu bebauende Grundfläche: 92 m² - Kaufpreis: 267.000 € - Besonderheit: Ecklage Bebauungsmöglichkeiten:- Alle Grundstücke sind für die Bebauung mit Einfamilienhäusern vorgesehen. - Zweigeschossige Bauweise ist zulässig, wodurch sich attraktive Wohnflächen realisieren lassen. - Stellplätze: Die hinteren Grundstücke (Nr. 3 und Nr. 4) verfügen über je zwei genehmigte Stellplätze.

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