Kaufpreis 2.440.000 €
Zimmer 4
Größe 203 m²
81475 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie exklusive Privatsphäre:Frühstück mit Weitblick auf Ihrer sonnigen 360°-Terrasse. Entspannte Abende im Whirlpool unter freiem Himmel, in der Sauna oder vor dem Kamin. Modernste Architektur und ein nachhaltiges Energiekonzept verbinden sich mit luxuriösem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien, edle Materialien und ein offenes Raumgefühl schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und moderner Eleganz.Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt – Sie kaufen ohne Bauträgerrisiko und können zeitnah einziehen. Parallel wird das Gebäudeenergiegesetz (GEG) überarbeitet; vor diesem Hintergrund wird eine mögliche Einstufung auf Effizienzhaus-40-Niveau aktuell geprüft. In Relation zu Größe, Ausstattung und Lage bietet KÖNIGS.Skyview einen sehr attraktiven Preis pro Quadratmeter im Segment hochwertiger Neubau-Gartenmaisonetten im Münchner Süden.Tipp: Entdecken Sie das Haus vorab in unserem 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Lt85Highlights:• Nachhaltiger Holzbau: Vollholz-Konstruktion vom Erdgeschoss bis zum Dach, kombiniert mit hochisolierendem Stahlbetonkeller.• Energieeffiziente Technik: individuelle Wärmepumpen, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Smart-Cooling-System für angenehme Temperaturen im Sommer.• Smart Home Integration: Steuerung von Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung.• Design-Ausstattung: Fugenlose Designböden, bodentiefe Holz-Aluminium- Fenster, Beton Ciré-Wände, spülrandlose WCs, Aufsatzwaschtische, Designbadewannen und mattschwarze Armaturen.• Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Textilscreens für effektiven Hitzeschutz bei gleichzeitigem Tageslichteinfall.• Umweltbewusstes Konzept: Begrünte Dächer zur CO2-Reduktion und innovative Pflasterbeläge für effiziente Regenwasserversickerung.Ähnliche Angebote
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