Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
45899 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 530 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Horst in Gelsenkirchen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² ein großzügiges und flexibles Raumkonzept.Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Südbalkon besticht - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres vielseitiges Zimmer, das ganz nach Ihren Bedürfnissen als Esszimmer, Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Mieterin die Küche bei Auszug mitnimmt, sodass Sie hier die Freiheit haben, Ihre eigene Traumküche zu gestalten.Die Wohnung überzeugt zudem durch doppeltverglaste Fenster mit angebrachten Plissees sowie einen einheitlich verlegten Laminatboden. Den Mietern steht darüber hinaus ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Heizkosten werden separat mit dem Versorger über Ihre Stromrechnung abgerechnet. Exemplarisch haben wir als Refferenzwert die Heizkosten in die Betriebskosten inkludiert. Für einen Zweipersonenhaushalt belaufen sich die Heizkosten auf etwa 400 €.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!Ähnliche Angebote
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