Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

Größe 220 m²

73491 Neuler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Bauernhof in Gaishardt ist weit mehr als nur eine Immobilie - er ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 954 Quadratmetern gelegen, eröffnet sich hier ein Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung auf besondere Weise miteinander verbindet.Das Wohnhaus bietet rund 220 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine beeindruckende Raumstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss spürt man die Substanz und den Charme des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Büro - ideal für Selbstständige oder das Arbeiten von zu Hause - ein Gewölbekeller der Heizungsraum, sowie eine Gästetoilette. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein sehr großer Raum zur Verfügung, der sich perfekt als Hobbyraum, Atelier, Fitnessbereich oder für individuelle Nutzungsideen eignet.Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Küche, dem erst 2024 sanierten Tageslichtbad und das große ruhige Schlafzimmer.Im Dachgeschoss sind 2 weitere große Zimmer mit einer 3. Toilette. Also auch genug Raum für Ihre Kinder. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune. Sie bietet enorme Ausbaureserven und eröffnet vielfältige Perspektiven - beispielsweise für eine Galerieebene, zusätzlichen Wohnraum, ein Loft-Konzept oder kreative Gewerbenutzung. Die vorhandene Kubatur bietet hier außergewöhnliches Potenzial für Visionäre.Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Garten, der viel Freiraum für Entspannung, Familie oder repräsentative Gestaltung bietet. Ob Obstbäume, Nutzgarten, Spielbereich oder stilvolle Außenanlage - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: für Familien mit Platzbedarf, für Selbstständige, für kreative Köpfe oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein Objekt mit Substanz, Raum und Zukunftsperspektive.

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