Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 7

Größe 137 m²

23867 Sülfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hell und freundlich präsentiert sich diese besondere Immobilie im Buchenweg in Sülfeld. Hier können Sie durchatmen, die Vorzüge einer gewachsenen dörflichen Infrastruktur genießen und zugleich die Weite der umliegenden Felder in unmittelbarer Nähe erleben. Bereits der Zugang zum Haus ist außergewöhnlich: Sie betreten die Immobilie durch ein markantes Portal im Stil eines griechischen Tempels, das dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der in die großzügigen Wohnbereiche führt. Zur rechten Seite befindet sich eine moderne und freundliche Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet – hier lassen sich die Jahreszeiten unmittelbar erleben. Ein Kamin sowie ein zusätzlicher Kaminofen sorgen für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. An den Wohnbereich schließt sich der Anbau aus dem Jahr 1980 an. Hier steht ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über eine originelle Wendeltreppe gelangt man in ein gemütliches Schlafzimmer mit Dachschrägen, das einen ganz eigenen Charme besitzt. Zusätzlich befindet sich im Anbau ein weiteres, kleineres Zimmer. Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiges Vollbad zur Verfügung. Die helle Treppe im Eingangsbereich führt in das Dachgeschoss mit zwei großzügigen Räumen und gemütlichen Dachschrägen. Im Jahr 2016 wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde der Solarbetrieb der Ölheizung installiert sowie teilweise eine neue Stromverteilung verlegt. Eine Dampfsperrenisolierung sorgt zudem für einen trockenen Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch hier viel Platz und Komfort. Neben einer praktischen Waschküche mit Dusche befinden sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Gäste-, Sport- oder Hobbyzimmer nutzen lässt, sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Partykeller mit charmantem historischem Charakter, der zu geselligen Abenden einlädt. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen!

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