Einmaliges Baugrundstück mit Baugenehmigung direkt vom Eigentümer

Nur noch wenige Einheiten verfügbar.Das Projekt wurde von der P Hoch Zwo entwickelt und ist vollständig genehmigt. Die Grundstücke sind geteilt, erschlossen und baureif, sodass ein kurzfristiger Baubeginn möglich ist.Die Bebauungsfläche ist eben und wurde durch eine gezielte Terrassierung optimal in die natürliche Topografie integriert. Dadurch entstehen großzügige, nutzbare Außenflächen, während sich das Haus harmonisch in das Gelände einfügt. Der Eingangsbereich im Obergeschoss unterstreicht das durchdachte Konzept und ermöglicht eine moderne, funktionale Raumaufteilung.• Unverbaubarer Blick über Wiesbaden-Schierstein bis in die Rhein-Main-Region, Mainz und bis hin zur Frankfurter Skyline mit direkter Aussicht auf die historische Burg Frauenstein und die malerischen Weinhänge.• Baugenehmigung bereits erteilt• individuelle Planung ist jederzeit möglichAngeboten wird der Baugrund für eine Doppelhaushälfte (genehmigt), welches wahlweise mit und ohne Keller gebaut werden kann.Grundstücksgröße: 462 m²Offizieller Bodenrichtwert: 1.000 €/m²Der Grundstückspreis ist zzgl. der Kosten für:• Erschließung (bereits erfolgt)• Erdarbeiten (bereits erbracht bis einschließlich Höhe EG)• Planungskosten, Gutachten u. Statik (bereits erbracht)• Auf Nachfrage ist eine Umplanung nach Ihren Wünschen inkludiertzusätzlich bieten wir an, das vollständige Baumanagement zu übernehmen inklusive Ausschreibungen. Bauüberwachung und Abnahme. Die Erstellung eines Rohbaus ist selbstverständlich ebenso in unserem Portfolio und kann auch Anfrage gerne Angeboten werden