Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 5

Größe 190 m²

04808 Wurzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Unweit des Stadtzentrums von Wurzen gelegen, mit großem Garten!Dieses Gründerzeithaus hat es in sich.Je Etage stehen ca. 85 m² zur Verfügung.Erdgeschoß:Diese wurde bis letztes Jahr als Gaststätte genutzt.Entweder man behält das Gewerbe bei oder baut es als zusätzlichen Wohnraum um.Es ist soweit beräumt, dass nichts mehr an eine Gaststätte erinnert.Obergeschoß:Hier befindet sich eine 3-Raum Wohnung.Dachgeschoß:Auch hier stehen 85 m² zum Um- und Ausbau zur Verfügung.Über eine bequeme Einfahrt gelangt man auf den Innenhof mit den beiden Nebengebäuden.Dahinter erstreckt sich die grüne Wohlfühloase mit Terrassenplatz.Wohnhaus:EG: 2 separate Eingänge, ehemaliger Gastraum, Küche, 2xWCOG: 3 Zimmer, Küche, BadDG: 1,5 Zimmer, Bad, Ausbaureserve (55m²)GaszentralheizungFenster im EG und auf der Rückseite des Hofes wurden ca. 2010 erneuertDie Fenster im OG auf der Straßenseite wurden 2023 erneuert.typisches 2 geschossiges Wohnhaus mit ehemaligen Gewerbe im Erdgeschoß- 2 Nebengebäude mit jeweils 3 Garagen im Innenhof- gründerzeitliche Putzfassade- hohe Decken

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