Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 8

Größe 210 m²

76359 Marxzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause- einem geräumigen Zweifamilienhaus in Marxzell-Pfaffenrot mit ca. 211 qm Wohnfläche (Ausbaupotenzial vorhanden!) auf einem 606 qm großen Grundstück.Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1912 wurde 1978 erweitert und umfassend saniert.Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, entdecken Sie sie!Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie in alle Stockwerke:Erdgeschoss: hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche mit separatem Vorratsraum, einem großem Tageslichtbad und einem Zwischenflur, der weitere Abstellfläche bietet. Obergeschoss: hier finden Sie die Hauptwohnung, eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, Balkon und einer großen Terrasse mit phantastischem, unverbaubarem Schwarzwaldblick.Dachgeschoss: hier finden Sie Ausbaupotenzial pur um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen!Untergeschoss: hier befindet sich der Heizungsraum sowie diverse Kellerräume mit ausreichend Platzangebot für das alltägliche und nichtalltägliche Allerlei (auch ein Naturkeller ist dabei!)Über eine zusätzliche Aussentreppe gelangen Sie von hier auch direkt in den Hof. Im Anbau befindet sich eine funktionale Scheune sowie ein weiterer Anbau der als Werkstatt oder zusätzliche Garage genutzt werden kann.Separat ist noch eine Garage mit darüberliegendem Holzlager vorhanden. Und hinter allem verbirgt sich, uneinsehbar, der Garten des Hauses. Eine individuelle Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten. Ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach,...machen Sie Ihr´s draus!

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