Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
98646 Hildburghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1942
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonders familienfreundlichen Grundstück. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet das Haus gemütlichen Wohncharakter mit praktischem Alltagskomfort.Das ursprünglich im Jahr 1942 errichtete Wohnhaus wurde ab 2006 umfassend modernisiert und kontinuierlich weiterentwickelt. Besonders hervorzuheben ist der eingeschossige Anbau mit angrenzendem Wintergarten, der heute das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen, der gemütliche Kamin sowie der direkte Blick in den Garten schaffen hier eine helle und wohnliche Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.Das rund 650 m² große Grundstück überzeugt durch seine angenehm ebene und sehr gut nutzbare Gestaltung. Hinter den Gebäuden erstreckt sich ein geschützter Gartenbereich mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Freizeitideen. Ob Familiengarten, gemütliche Grillecke, Hobbybereich oder kleine Wohlfühloase - hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.Ein weiterer großer Vorteil des Anwesens ist das massive Nebengebäude mit Garage, vorgelagertem Carport, Hobbyraum sowie zusätzlichem Dachraum mit Ausbaupotenzial. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur ideal für Familien, sondern auch für handwerklich oder kreativ orientierte Käufer mit Platzbedarf für Hobbys, Werkstatt, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.Auch energetisch präsentiert sich das Objekt zeitgemäß: Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Solarthermie sowie moderner Heiztechnik unterstützt eine effiziente Energieversorgung und trägt zur Reduzierung laufender Energiekosten bei.Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Platzangebot, moderner technischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten, Freiraum und Entwicklungspotenzial suchen.