Kaufpreis 334.200 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

65795 Hattersheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf 44,69 Quadratmetern bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ein klassisches und besonders gefragtes Vermietungsformat. Der funktionale Grundriss mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Balkon spricht gezielt Singles und Pendler an und ermöglicht eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die kompakte Größe sorgt für ein attraktives Verhältnis von Kaufpreis zu Mieteinnahmen. In Verbindung mit dem QNG-Standard ergeben sich zusätzliche steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibungen, wodurch die Rendite optimiert wird. Energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung unterstützen eine langfristig stabile Nachfrage und sichern die Wertentwicklung dieser Kapitalanlage. 10 Jahre Mietgarantie und Vermietungsservice sichern Ihre Investition zusätzlich ab.

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