Kaufpreis 89.500 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

94486 Osterhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Schritte vom Stadtplatz in Osterhofen entfernt wurde die Seniorenresidenz "Der Georgihof" im Jahr 1997 errichtet.Das Pflegeheim umfasst ca. 75 Pflegeappartements sowie alle weiteren erforderlichen Räumlichkeiten wie die Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, zentrale Küche und Speiseraum, Aufenthaltsräume uvm. Geschmackvoll angelegte Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein und bieten Platz für Bewegung im Freien.Sie erwerben eine Sondereigentumseinheit in der 3. Ebene mit 43,98 m², ausgestattet mit einem Wohnraum, einer Küche, einem Schlafraum, einem Badezimmer mit WC und einer Loggia. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem Carport.Das Objekt ist an einen Betreiber verpachtet. Die Restlaufzeit des Pachtvertrags läuft noch bis 30.04.2034. Die derzeitige monatliche Gesamtmiete beträgt: 314,90 €Die nächste Anpassung der Kaltmiete in Höhe von 8% findet am 01.05.2029 statt.Sie brauchen sich um nichts kümmern: Die Mietzahlung ist unabhängig von der tatsächlichen Belegung.

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