Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 9

Größe 276 m²

79189 Bad Krozingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büroeinheiten im Erdgeschoss und Anbau. Die Beiden Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus erreichbar.Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.Beide Wohneinheiten im OG mit ca. 98 m² und im DG mit ca. 78 m², verfügen jeweils über eine Einbauküche und sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.Aktuell sind die Büros, sowie die Wohnung im OG zuverlässig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Gewerbe Nr. 2 wird ebenfalls frei und kann als Büro, Praxis oder Ferienwohnung vermietet werden. Die Rendite liegt bei ca. 4 - 5%.

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