Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 8

Größe 218 m²

66663 Merzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder Mehrgenerationenhaus Jetzt zum attraktiven Kaufpreis von nur 319.000 €! Dieses massiv errichtete Dreifamilienhaus aus ca. 1900 bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² sowie ein 392 m² großes Grundstück mit sonniger Terrasse und Garten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen somit für laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Merzig sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ihre Highlights auf einen Blick ✔ Preisreduziert auf 319.000 € ✔ Drei abgeschlossene Wohneinheiten ✔ Ca. 218 m² Wohnfläche ✔ Grundstück mit ca. 392 m² ✔ Sonnige Terrasse und Garten ✔ Alle Wohnungen vermietet – sofortige Mieteinnahmen ✔ Separate Gasthermen je Wohnung ✔ Solide Massivbauweise ✔ Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Merzig ✔ Langfristiges Entwicklungspotenzial Eckdaten • Objektart: Dreifamilienhaus • Baujahr: ca. 1900 • Wohnfläche: ca. 218 m² • Grundstück: ca. 392 m² • Drei abgeschlossene Wohneinheiten • Terrasse und Garten • Alle Wohnungen derzeit vermietet

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